경록 부동산공시법 및 세법 족집게 교수노트(공인중개사 2차)(2021)

경록부동산교육연구소 , 신한부동산연구소 저자(글)

경록 · 2021년 01월 15일

책 소개

경록 100% 합격프로젝트

1. 경록교재 시리즈의 특징
1) 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 그냥 따라서 읽어만 주면 된다.
□경록은 대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 64년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원 급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다.
2)경록교재는 누구나 1회독으로 3회독 효과를 얻을 수 있다.
□경록교재는 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.
□경록 교재의 1회독만으로도 일반교재들의 3회독 이상의 효과를 얻을 수 있도록 하였다.(주요내용을 반복구성 등)
3)경록교재는 책속에 학습도우미 교수가 있어 다른 도움 없이 읽을 수 있다.
□독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 고비 고비마다에서 인도한다.
□학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시하여 다른 도움이 없이 학습할 수 있다.
4) 말로 표현하기 힘든 것은 모두 삽화와 도해를 그려 설명해 한 눈에 이해하도록 하였다.
□더욱이 삽화와 도해를 통해 실제 사례의 예까지를 쉽게 이해할 수 있도록 했다.
□특히 삽화와 도해를 통해 이해한 대상은 장기기억에 큰 도움이 된다.
2. 경록 동영상강좌의 특징
1) 경록 동영상강좌는 언제, 어디서, 누구나 TV뉴스를 보듯 그냥 따라서 수강하면 된다.
□경록의 동영상강좌는 직장인들이 출퇴근 시 차안에서, 주부가 집안에 가사를 하면서 자투리시간을 활용해서도 100%합격할 수 있다.
□경록강좌는 100%합격프로젝트 매뉴얼에 의해 강의되고 출제위원급 전공 교수진이 강의해 타의 추종을 불허한다.
2)경록교재나 강좌는 시험을 리드하는 선제형 강의이다.
□경록 강좌는 출제경향을 추적해 따라가는 ‘추적형강의’가 아니라 시험을 리드하는 ‘선재형강의’이다. 그래서 수험생들이 시험을 치른 후에 그 적중도에 놀란다.
3. 홈페이지는 100%합격을 도운다.
□경록 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 법령개정 등 수험관계 자료를 제공받을 수 있다.
□독자가 스스로 교수, 저자에게 질문할 수 있는 능동적 학습시스템을 실현하고 있다.

작가정보

저자(글) 경록부동산교육연구소

｜최용규
ㆍ행정학박사(부동산ㆍ공시)
중앙대학교 경영학과 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 수료
단국대학교 대학원 행정학과 수료(행정학박사)
영국 헐대학 객원교수역임
ㆍ청주대학교 사회과학대학 교수/학장
한국지적정보학회학회장
한국부동산학회 학회장
전국지적학과교수협의회 회장
행정자치부지적위원
대한지적공사비상임이사
한국지식재단 자문위원
공인중개사 시험위원
공경매사 시험위원 외 다수

｜이기우
ㆍ법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
전주대학교 대학원 과정 이수
ㆍ호남대학교 교수
University of California, Berkeley 교환교수
호남대학교 총무처장, 교무처장, 대학원장 역임
호남대학교 법학과, 행정대학원 부동산학과 학과장역임ㆍ
한국부동산학회자문위원/한국지식재단 자문위원
/공인중개사시험 출제위원

｜천 영
ㆍ법학박사
ㆍ감정평가사
성균관대학교 법과대학 졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 수료
ㆍ건국대학교 부동산학과 겸임교수
한국부동산학회 전부학회장
경원대학교 행정대학원 민법담당
태평양감정평가법인대표
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원/공경 매사 시험위원

｜박준석
ㆍ변호사
건국대학교 정법대학 졸업
건국대학교대학원 법학과 이수
사법연수원 수료군검찰ㆍ판사역임
ㆍ박준석법률사무소대표변호사
한국부동산학회 이사

｜김형진
ㆍ법학박사
인제대학교 정치외교학과 졸업
동아대학교 대학원 석사과정 이수
동의대학교 대학원 박사과정 이수
ㆍ부산지방법원 근무부산경상대학 부동산경영과 강사

｜최금성
ㆍ부동산학전공동국대학교 경영대학원 부동산학과 이수
ㆍ한성대학교 행정대학원 강사
강남ㆍ안양ㆍ대전대학교 사회교육원 강사
경기대학교 강사/건국대학교 평생교육원 강사

｜한병영
ㆍ법학박사
서울대학교 대학원 법학과 박사과정수료(법학박사)
서울대학교 대학원 법학과 이수(법학석사)
ㆍ인천대학교 경영대학원 겸임교수
성균관대학교 특강강사/한국방송통신대학교 특강강사/한국사회교육연구소 법제전문위원
한국지식재단 연구위원
한국지식재단 CEO과정 강사
서울디지털대학교 강사
공경매사 시험위원
부동산재산관리사 시험위원

｜임이택
ㆍ경영학박사(부동산ㆍ공시)
건국대학교 행정대학원 부동산학 이수
건국대학교 대학원 경영학과 이수
전주대학교 대학원 경영학과 이수(경영학박사)
ㆍ목포대학교 사회과학대학 교수/원장
한국부동산학회 학회장
한국지적정보학회 학회장
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원
지적기사 시험위원,5급승진 시험위원
공경매사 시험위원

｜조재영
ㆍ법학박사
한양대학교 법과대학 졸업
한양대학교 대학원 법학과 졸업(법학박사)
ㆍ한양대학교 교수
한국지식재단 책임연구위원
한국부동산학회 학술위원

｜최승영
ㆍ법학박사(토지관계법)
ㆍ목포대학교 지적학과 교수
한국부동산학회 학술위원
한국지적학회 이사(토지정보분과위원장)
한국지적정보학회 이사(토지법분과위원장)
국민권익위원회 자문위원
공인중개사 출제위원
감정평가사 출제위원
국가고시 5급 일반승진 출제위원(중앙인사위원회)
서울특별시 지방공무원 5급 일반승진임용시험 출제위원
서울특별시, 경기도, 충남, 대전, 경북, 울산, 전남, 전북 지방 공무원 9급 임용시험(지적법규)
출제위원대한지적공사 사이버콘텐츠 원고(지적법규) 감수
대한지적공사 전문계고 교과서(지적관계법규) 심의위원

｜이승섭
ㆍ변호사(판사 역임)
서울대학교 법과대학 졸업
경희대학교 국제법무대학원 졸업
사법연수원 수료
대전지방법원판사
인천지방법원판사
한국지식재단전문위원(과)한국부동산학회학술위원(과)
ㆍ경희대학교 국제법무대학원 강사
영산대학교 법무대학원, 시민법률학교, 변호사연수원 등 강의
영산대학교 법률학부 교수로 민법, 민사판례 강의

｜조형래
ㆍ변호사
성균관대학교 법과대학졸업
사법연수원 수료
ㆍ대양합동법률사무소대표변호사
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원

/경록부동산교육연구소 그 밖에 참여자 다수

저자(글) 신한부동산연구소

목차

• 〈부동산공시법및세법〉
  
  제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
  제1장 지적제도
  1강 지적제도 개관 / 2강 지적구성의 3요소
  
  제2장 총 칙
  3강 지적제도의 총칙 / 4강 토지의 등록 / 5강 양입지, 지번(Ⅰ) / 6강 지번(Ⅱ) / 7강 지번(Ⅲ) / 8강 지번(Ⅳ) / 9강 지목(Ⅰ) / 10강 지목(Ⅱ) / 11강 지목(Ⅲ) / 12강 경계 및 면적(Ⅰ) / 13강 경계 및 면적(Ⅱ) / 14강 경계 및 면적(Ⅲ)
  
  제3장 지적공부
  15강 지적공부(Ⅰ) / 16강 지적공부(Ⅱ) / 17강 지적공부(Ⅲ) / 18강 지적공부(Ⅳ)
  
  제4장 토지이동 신청 및 지적공부 정리
  19강 토지이동(Ⅰ) / 20강 토지이동(Ⅱ) / 21강 토지이동(Ⅲ) / 22강 토지이동(Ⅳ) / 23강 토지이동(Ⅴ) / 24강 지적정리(Ⅰ) / 25강 지적정리(Ⅱ)
  
  제5장 지적측량
  26강 지적측량(Ⅰ) / 27강 지적측량(Ⅱ) / 28강 지적측량(Ⅲ)
  
  제6장 보칙 및 벌칙
  29강 보칙 및 벌칙(Ⅰ) / 30강 보칙 및 벌칙(Ⅱ) / 31강 보칙 및 벌칙(Ⅲ)
  
  제2편 부동산등기법
  제1장 총 설
  32강 부동산등기법 / 33강 등기사항 / 34강 등기의 유효요건 / 35강 등기의 효력(Ⅰ) / 36강 등기의 효력(Ⅱ)
  
  제2장 등기기관과 등기의 공시
  37강 등기소와 등기관 / 38강 등기설비(Ⅰ) / 39강 등기설비(Ⅱ), 등기부 이외 장부, 장부의 보존?관리 / 40강 등기의 공시
  
  제3장 등기절차 총론
  41강 신청주의 원칙과 그 예외(Ⅰ) / 42강 신청주의 원칙과 그 예외(Ⅱ) / 43강 등기신청(Ⅰ) / 44강 등기신청(Ⅱ) / 45강 등기신청(Ⅲ) / 46강 등기신청(Ⅳ) / 47강 등기신청에 필요한 정보(Ⅰ) / 48강 등기신청에 필요한 정보(Ⅱ) / 49강 등기신청에 필요한 정보(Ⅲ) / 50강 등기신청에 필요한 정보(Ⅳ) / 51강 등기신청에 필요한 정보(Ⅴ) / 52강 등기신청에 필요한 정보(Ⅵ) / 53강 등기신청에 필요한 정보(Ⅶ), 등기신청의 접수 및 심사(Ⅰ) / 54강 등기신청의 접수 및 심사(Ⅱ) /
  등기신청의 보정, 각하 및 취하 / 55강 등기완료 후의 절차, 등기관의 처분에 대한 이의신청
  
  제4장 부동산의 표시 및 각종 권리의 등기절차
  56강 부동산의 표시에 관한 등기(Ⅰ) / 57강 부동산의 표시에 관한 등기(Ⅱ) / 58강 소유권에 관한 등기(Ⅰ) / 59강 소유권에 관한 등기(Ⅱ) / 60강 소유권에 관한 등기(Ⅲ) / 61강 소유권에 관한 등기(Ⅳ) / 62강 소유권에 관한 등기(Ⅴ) / 63강 소유권에 관한 등기(Ⅵ) / 64강 구분건물에 관한 등기, 부동산신탁에 관한 등기 / 65강 용익권에 관한 등기(Ⅰ) / 66강 용익권에 관한 등기(Ⅱ) / 67강 담보권에 관한 등기
  
  제5장 각종 등기의 절차
  68강 변경등기 / 69강 각종 등기의 절차(Ⅰ) / 70강 각종 등기의 절차(Ⅱ) / 71강 각종 등기의 절차(Ⅲ) / 72강 각종 등기의 절차(Ⅳ)
  
  제3편 부동산세법
  제1장 조세의 일반
  1강 조세의 기본개념(Ⅰ) / 2강 조세의 기본개념(Ⅱ) / 3강 조세의 기본개념(Ⅲ) / 4강 조세의 기본개념(Ⅳ) / 5강 조세의 기본개념(Ⅴ) / 6강 조세의 기본개념(Ⅵ)
  
  제2장 기본법 주요내용
  7강 납세의무의 성립?확정?소멸(Ⅰ) / 8강 납세의무의 성립?확정?소멸(Ⅱ) / 9강 2차 납세의무자 / 10강 국세의 우선권 / 11강 수정신고 경정청구 / 12강 국세와 지방세의 불복
  
  제3장 지방세 총설
  13강 지방세의 성격, 지방세의 조례와 규칙
  
  제4장 취득세
  14강 취득세의 의의 / 15강 납세의무자(Ⅰ) / 16강 납세의무자(Ⅱ) / 17강 취득의 시기(Ⅰ) / 18강 취득의 시기(Ⅱ) / 19강 취득의 시기(Ⅲ) / 20강 취득의 시기(Ⅳ) / 21강 과세대상 / 22강 과세표준(Ⅰ) / 23강 과세표준(Ⅱ) / 24강 과세표준(Ⅲ) / 25강 세율(Ⅰ) / 26강 세율(Ⅱ) / 27강 세율(Ⅲ) / 28강 세율(Ⅳ) / 29강 세율(Ⅴ) / 30강 세율(Ⅵ) / 31강 세율(Ⅶ) - 주택(추가정리) / 32강 비과세 / 33강 신고납부
  
  제5장 등록면허세
  34강 등록면허세의 의의 / 35강 세 율 / 36강 비과세, 신고납부
  
  제6장 재산세
  37강 재산세와 종부세의 이해 / 38강 토지분 재산세 과세대상의 구분(Ⅰ) / 39강 토지분 재산세 과세대상의 구분(Ⅱ) / 40강 공장용지 / 41강 농 지 / 42강 목장용지 / 43강 토지분 재산세(Ⅰ) /
  44강 토지분 재산세(Ⅱ) / 45강 납세의무자 / 46강 과세표준, 세율(Ⅰ) / 47강 세율(Ⅱ) / 48강 비과세, 부과징수(Ⅰ) / 49강 부과징수(Ⅱ)
  
  제9장 종합부동산세
  50강 주택 - 종합부동산체계(Ⅰ) / 51강 주택 - 종합부동산체계(Ⅱ) / 52강 주택 - 종합부동산체계(Ⅲ)
  
  제10장 양도소득세
  53강 (개인)소득세 과세체계 - 종, 퇴, 양, 양도로 보는 사항(Ⅰ) / 54강 양도로 보는 사항(Ⅱ) / 55강 양도로 보지 아니하는 사항(Ⅰ) / 56강 양도로 보지 아니하는 사항(Ⅱ) / 57강 납세의무자, 양도소득의 범위 - 과세대상(Ⅰ) / 58강 양도소득의 범위 - 과세대상(Ⅱ) / 59강 양도취득시기(Ⅰ) / 60강 양도취득시기(Ⅱ) / 61강 비과세(Ⅰ) / 62강 비과세(Ⅱ) / 63강 비과세(Ⅲ) / 64강 비과세(Ⅳ) / 65강 비과세(Ⅴ) / 66강 비과세(Ⅵ) / 67강 비과세(Ⅶ) / 68강 비과세(Ⅷ) / 69강 미등기자산 / 70강 과세표준(흐름도) / 71강 과세표준(Ⅰ) / 72강 과세표준(Ⅱ) / 73강 이월과세대상 / 74강 과세표준 - 필요경비 / 75강 부당행위계산의 부인(Ⅰ) / 76강 부당행위계산의 부인(Ⅱ) /
  77강 과세표준 / 78강 고가주택 / 79강 과세표준 / 80강 신고와 납부 / 81강 양도가액과 취득가액 적용 / 82강 국외자산 양도 / 83강 부동산임대소득
  ※ Chapter 7, 8은 중요도에 따라 생략함. 상세내용은 기본서 참조

출판사 서평

부동산공시법및세법 고득점 취득전략

■의 도
이 과목을 2차시험의 고득점 획득전략 과목으로 설정하였다.
※국토교통부의 시험내용을 출제비율과 난이도에 따라 지상강의처럼 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초이자 유일한 교재이다.
■교재의 구성
“이론의 알기 쉬운 정리+강의식 교수코멘트”를 통해 합격을 위한 완벽한 핵심정리를 이루어 낸 국내최초의 교재 !!
■특 징
◆2차 과목은 1차 과목의 이론적 기초를 토대로 실제의 중개업무를 수행하기 위해 필요한 실무지식을 공부하는 과목입니다. 따라서 매우 다양한 분야에 폭넓은 지식을 요구합니다.
◆경록은 2차 과목의 특성을 최대한 반영하면서도 반드시 알고 있어야 할 내용만을 간추려 수험생의 분량부담을 최소화했습니다. 무작정 분량을 늘려 수험생을 괴롭게 하는 타사의 교재와 달리 경록의 교재는 핵심적 내용을 수험생에게 정확하게 전달하는 혁신적 교재입니다.!!
◆부동산공시법의 경우 시험에 출제되는 사안을 중심으로 이론적 기초와 실무에 필요한 지식을 입체적으로 편성하였습니다.
◆부동산세법의 경우 세법의 기본이론뿐만 아니라 계산형 문제까지 단번에 대비할 수 있도록 체계적 ㆍ 단계적으로 편성하였습니다.
◆강의를 듣는 것처럼 느껴지는 교수코멘트와 삽화의 설명이 이해력과 가독력을 극대화하는 이 교재를 읽어가면 자연히 2~3회독의 효과로 합격에 성큼 다가설 것입니다.
■대상독자
■부동산공시법의 기초에서 고득점 확보를 목표로 하는 분
■합격의 발판을 위해 완벽한 기초를 다지실 분
■다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했어도 이해가 잘 안되시는 분
■바쁜 와중에서도 시간을 쪼개어 공부하시는 분

기본정보

ISBN	9791190100823
발행(출시)일자	2021년 01월 15일
쪽수	168쪽
크기	192 * 262 * 8 mm / 327 g
총권수	1권
시리즈명	족집게 교수노트