新 부동산관리론 1

이헌 , 정택수 , 최우석 저자(글)

한국부동산경영관리사협회 · 2025년 03월 15일

책 소개

건국대학교 미래지식교육원 부동산 교수들의 자산관리 노하우

정보를 얻기 쉬운 시대에 ‘방송인,유튜버 등 가칭 부동산 전문가들로 인해’ 쉽게 단정짓게 만드는 부정확한 정보들이 너무 많아 돈을 잃기 쉽다.

건국대학교 미래지식교육원 부동산 교수들이 이론부터 노하우까지 모두 적었다.

건국대학교 미래지식교육원은 부동산학 아이비리그로 학사학위 과정 및 전문교육,최고위과정을 운영하는 대한민국을 대표하는 실전부동산 실무자들의 소사이어티 학교이다.

신 부동산관리론 1권에서는 ‘부동산 경영실무의 한 분야인 공동주택및 집합건물 시설관리와 관리 및 하자분쟁, 분쟁판례와 4차 산업혁명 시대의 부동산 관리기법’을 심도있게 다룬다.

작가정보

저자(글) 이헌

현재 부동산 종합관리 서비스를 제공하는 국토교통부 우수부동산서비스 인증기업 ㈜家UP의 대표이며, 건국대학교 미래지식교육원 부동산경영관리 비즈니스 전문가 과정(시설관리·하자관리·임대관리 관련 전문교육과정) 교수로서 동 과정을 운영하고 있다. 매일경제 부동산아카데미에서 종합관리 전문과정 주임교수를 역임했고, 부동산경영관리사 자격증을 발급하는 한국부동산경영관리사 협회장을 맡고 있다. 건국대학교에서 부동산학사학위를 취득했고, 고려대학교 정책대학원에서 소규모 주택단지와 집합건물 공동사용자의 유지관리 개선 및 비용절감 방안에 관해 연구하고 있다. 「IOT 기반의 빌딩 통합관리 시스템」, 「지능형 건물관리 시스템 및 그 제어방법」 등 6개의 특허를 보유 중이다.

이메일: [e-mail]
문의 1670-3122

저자(글) 정택수

현재 부동산 건설개발 전문기업 ㈜withone build 의 대표이며, 건설PM과 건축시공 전문기업 ㈜withus build 의 대표이다. 건국대학교 미래지식교육원 부동산학전공 지도교수를 겸임하면서 부동산관리론, 주택관리론을 강의하고 있다. 연세대학교 공과대학원 건축공학과 공간방에서 활동하였으며, 건축공학 석사를 취득하였고, 건국대학교 부동산대학원에서 부동산학 석사를 취득한 후 서울벤처대학원대학교에서 부동산학 박사 학위를 취득하였다. 각종 대형 부동산 건설개발 사업과 골프장 건설개발 사업 등에서 총괄 본부장으로 부지 매입부터 인허가, 공사관리, 준공관리, 오픈 및 운영관리에 이르기까지 전체적인 업무를 수행하였다.

이메일: [e-mail]
홈페이지: www.withonebuild.co.kr

저자(글) 최우석

현재 건국대학교 미래지식교육원 부동산학전공 주임교수로 재직하고 있다. 서울대학교 경영학과에서 경영학사를 취득한 후 다시 서울대학교 법학과에 입학하여 법학사를 취득했다. 경영학과 법학 전공을 바탕으로 건국대에서 부동산학 석사 및 박사 학위를 취득한 후 우리나라 부동산 시장과 제도를 연구해오고 있다. 주요 연구분야는 부동산금융투자, 부동산 계약과 권리분석, 공간개발과 마케팅, 입지 및 상권분석 등이다. 대학 강의를 통해 부동산 전문인력 양성과 함께 평생교육으로서의 부동산학 보급에 매진하고 있다.

이메일: [e-mail]
홈페이지: https://realestate.konkuk.ac.kr

목차

• 1편 부동산 경영관리 실무
  제1장 부동산 관련 법규와 제도의 정의 14
  1. 부동산 관련 법체계 14
  
  제2장 부동산 관련 주요 제도 18
  제3장 부동산 등기와 신탁 22
  제4장 공동주택 의무관리대상 관리규약 제정 및 운영 26
  제5장 집합건물 비의무관리대상 관리규약 제정 및 운영 29
  제6장 부동산관리 행정업무 33
  제7장 기술적 관리 46
  제8장 공동주택 의무관리대상 52
  1. 공동주택 관리의 특징 52
  2. 입주자대표회의 운영 53
  3. 관리비 운영 54
  4. 쾌적한 입주환경 조성 55
  5. 관리비 회계 및 세무, 보험 56
  6. 공동주택 분쟁 유형 사례 61
  제9장 집합건물 비의무관리대상 127
  제10장 부동산 관리의 특수 분야 136
  제11장 부동산 위탁 관리 업체 등록 및 위탁 관리 계약 146
  제12장 집합건물관리 및 153
  공동주택 하자심사 분쟁조정 153
  미래 부동산 관리와 부동산종합서비스 349
  2편 미래 부동산 관리와 부동산종합서비스
  제1장 부동산 관리의 새로운 패러다임 353
  1. 부동산 관리의 변화 351
  2. 종합 부동산 서비스의 등장 353
  제2장 디지털 트윈과 미래형 부동산의 진보
  1. 디지털 트윈의 이해 362
  2. 구현 기술과 시스템 365
  제3장 프롭테크와 스마트 빌딩
  1. 프롭테크의 진화 375
  2. 스마트 빌딩 솔루션 377
  
  제4장 부동산 자산관리의 디지털화
  1. 자산관리 플랫폼 388
  2. 데이터 기반 의사결정 391
  3. 디지털 마케팅 전략 399
  4. 고객 경험 관리 409
  제5장 기술 혁신과 부동산 관리
  1. AI 기반 예측 모델 구축 418
  2. 자율주행 무인로봇 활용 422
  3. 디지털 트윈 기술 활용 426
  4. 스마트 계약과 블록체인 429
  5. 메타버스 기반 부동산 경험 제공 432
  제6장 맞춤형 주거 공간 설계
  1. 다양한 세대를 위한 맞춤형 공간 설계 432
  2. 반려동물 친화적 주거 환경 434
  3. 건강 증진을 위한 시설 및 프로그램 운영 435
  4.온라인 커뮤니티 및 공동구매 활성화 436
  제7장 환경 문제와 관리비 절감 방안
  1. 재생 에너지 활용 439
  2. 기계설비 유지비용 절감 440
  3. 전기, 수도 절약 시스템 구축 442
  4. 폐기물 감량 및 재활용 443
  5. 건물별 공동구매 플랫폼 444
  제8장 팬데믹 이후의 변화와 비대면 서비스
  1. 원격 근무 환경 구축 447
  2. 비대면 서비스 플랫폼 구축 448
  3. 위생 관리 강화 449
  제9장 부동산 종합 서비스와 경영 관리
  1. 부동산 종합 서비스의 개념과 필요성 452
  2. 경제적 효율성 추구 방안 456
  3. 최적화된 관리 기법 459
  4. 성공적인 부동산 경영 관리 사례 461
  5. 국토부 우수부동산 제도 및 관리 성과 평가 461
  
  Epilogue 462

기본정보

1:1 문의

ISBN	9791199105928
발행(출시)일자	2025년 03월 15일
쪽수	472쪽
크기	148 * 210 mm