2025 에듀윌 공인중개사 이영방 합격패스 계산문제 1차 부동산학개론

이영방 저자(글)

에듀윌 · 2025년 03월 21일

책 소개

부동산학개론, 계산문제만 잡아도 합격점 60점 중 20~25점 확보!
시험에 꼭 나오는 계산문제 39개 유형, 단 한 권으로 끝!

1. 철저한 기출분석으로, 시험에 꼭 나오는 [출제 유형] 및 [대표문제] 엄선 수록
2. 출제 유형별로 [핵심이론]과 [필수 공식] 완벽 정리
3. 실제 시험 대비를 위한 변형 문제 [유형익히기 문제]로 실력 향상

작가정보

저자(글) 이영방

경제학 석사(토지경제학)로 현재 에듀윌 부동산학개론 전임 교수이다. 숭실사이버대 부동산학과 외래 교수, EBS 명품 부동산학개론 강사, 부동산TV 강사, 방송대학TV 강사, 경인방송 강사, 전국 부동산중개업협회 사전교육 강사, 한국토지주택공사 직무교육 강사를 역임했다.

목차

• [부동산경제론]
  01 개별수요함수로부터 시장수요함수를 구하는 문제
  02 수요함수와 공급함수에서 균형가격, 균형량을 구하는 문제
  03 수요함수와 공급함수에서 시장균형의 변동을 구하는 문제
  04 거미집모형 - 수요함수와 공급함수
  05 수요의 가격탄력성, 소득탄력성, 교차탄력성을 구하는 문제
  06 수요의 가격탄력성과 기업의 총수입을 구하는 문제
  07 수요의 가격탄력성과 수요의 소득탄력성 연결문제
  08 수요의 가격탄력성과 수요의 교차탄력성 연결문제
  09 수요의 소득탄력성과 수요의 교차탄력성 연결문제
  10 수요의 가격탄력성, 소득탄력성, 교차탄력성 연결문제
  
  [부동산시장론]
  01 개발정보의 현재가치와 초과이윤을 구하는 문제
  02 위치지대설에서 위치지대(이윤)를 구하는 문제
  03 레일리의 소매인력법칙 계산문제
  04 허프의 확률적 상권모형 계산문제
  05 컨버스의 분기점모형 계산문제.
  
  [부동산정책론]
  01 임대료규제정책 & 분양가규제정책 함수문제
  
  [부동산투자론]
  01 자기자본수익률(지분수익률)을 구하는 문제
  02 기대수익률과 분산을 구하는 문제
  03 요구수익률과 투자가치를 구하는 문제
  04 포트폴리오의 기대수익률을 구하는 문제
  05 화폐의 시간가치 계산문제
  06 현금흐름의 측정 계산문제
  07 할인현금흐름분석법(할인현금수지분석법) 계산문제
  08 어림셈법과 비율분석법 계산문제
  
  [부동산금융론]
  01 LTV & DTI 제약하에 최대 대출가능액을 구하는 문제
  02 LTV & DCR 제약하에 최대 대출가능액을 구하는 문제
  03 원금균등상환 조건에서 원리금을 구하는 문제
  04 원리금균등상환 조건에서 원금을 구하는 문제
  
  [부동산개발 및 관리론]
  01 입지계수를 구하는 문제
  02 비율임대차 방식에 의한 임대료를 구하는 문제
  
  [부동산 감정평가론]
  01 원가법에서 재조달원가를 구하는 문제
  02 원가법에서 정액법에 의한 감가수정액과 적산가액을 구하는 문제
  03 원가법에서 정률법에 의한 적산가액을 구하는 문제
  04 거래사례비교법에서 보정치를 구하는 문제
  05 거래사례비교법에서 비준가액을 구하는 문제
  06 공시지가기준법에 의한 토지가치를 구하는 문제
  07 수익환원법에서 환원이율을 구하는 문제
  08 수익환원법에서 수익가액을 구하는 문제
  09 시산가액 조정에 의한 감정평가액을 구하는 문제

출판사 서평

1. 대표 문제로 개념 익히기!
ㆍ 출제 유형: 기출분석을 통해 시험에 나온, 나올 출제 유형 선정
ㆍ 대표 문제: 유형별 꼭 풀어야 할 대표 문제를 수록하여 개념 익히기 가능
ㆍ 방’s KEY POINT: 반드시 알아야 할 이론, 공식을 수록하여 유형익히기 문제로 넘어가기 전에 대표 문제 개념을 완벽 정리
ㆍ 필기 노트: 취약 개념이나 교수님 강의 내용을 기입할 수 있는 필기 노트 공간 수록

2. 유형익히기 문제로 실력 올리기!
ㆍ 유형익히기 문제: 유형익히기 문제를 수록하여 변형 문제에 완벽 대비 가능

기본정보

ISBN	9791136037183
발행(출시)일자	2025년 03월 21일
쪽수	192쪽
크기	189 * 258 * 9 mm / 527 g
총권수	1권