2025 메가랜드 공인중개사 바빠서 전체 세트

전 6권

메가랜드 부동산교육연구소 저자(글)

메가랜드 · 2024년 12월 15일

책 소개

메가랜드만의 바쁜 수험생을 위한 빠른 합격서!
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01. 테마이론: 시험에 출제 가능성이 높은 테마를 엄선하여 이론정리함으로써, 방대한 양으로 인한 학습부담은 줄이면서 중요 논점에 쉽게 접근할 수 있도록 구성하였습니다.

02. 기출문제: 실제 시험에 출제된 중요 기출문제들을 꼼꼼히 분석하여 꼭 필요한 문제만 수록하였습니다. 기출문제 풀이를 통해 문제적용능력을 배양하고 출제경향을 파악할 수 있습니다.

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작가정보

저자(글) 메가랜드 부동산교육연구소

메가랜드 부동산교육연구소는 초, 중, 고, 성인 입시 1등 교육 전문 브랜드 ‘메가스터디(주)’의 노하우를 담아 만든 부동산교육 전문기관입니다. 메가랜드는 메가스터디와 메가엠디의 1등 콘텐츠 및 운영 노하우를 반영하여 합격 전문 최고의 교수진, 쉽고 효율적인 학습을 위한 맞춤형 교재, 양질의 콘텐츠, 체계화된 학습 및 관리시스템을 제공함으로써 수험생의 보다 빠른 합격을 목표로 하고 있습니다.

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목차

• 부동산학개론
  Part 1 테마이론
  01 부동산학
  02 부동산의 개념
  03 부동산의 분류
  04 부동산의 특성 및 속성
  05 부동산의 수요와 공급
  06 수요와 공급의 변화
  07 균형의 형성과 균형의 변화
  08 수요와 공급의 탄력성
  09 부동산경기변동
  10 부동산시장
  11 여과 현상 및 주거분리
  12 지대이론
  13 도시공간구조이론
  14 입지선정이론
  15 정부의 시장개입
  16 외부효과, 지역지구제
  17 주택정책
  18 부동산조세정책
  19 지렛대 효과
  20 부동산투자의 위험과 수익
  21 포트폴리오이론
  22 화폐의 시간가치 계산
  23 현금수지의 측정
  24 할인현금수지분석법(DCF법)
  25 어림셈법
  26 비율분석법
  27 부동산금융
  28 부동산증권
  29 부동산금융의 동원방법
  30 부동산개발
  31 부동산개발의 유형
  32 부동산관리
  33 부동산마케팅
  34 감정평가의 분류
  35 부동산 가격이론
  36 감정평가에 관한 규칙
  37 원가방식
  38 비교방식
  39 수익방식
  40 부동산 가격공시제도
  
  Part 2 기출문제
  01 부동산학 총론
  02 부동산경제론
  03 부동산시장론
  04 부동산정책론
  05 부동산투자론
  06 부동산금융론
  07 부동산개발 및 관리론, 마케팅
  08 부동산 감정평가론
  
  민법 및 민사특별법
  Part 1 테마이론
  01 권리의 변동
  02 법률행위
  03 비정상적인 의사표시
  04 의사표시의 효력발생
  05 대리제도
  06 대리권 - 대리인과 본인의 관계
  07 대리행위 - 대리인과 상대방의 관계
  08 대리효과 - 본인과 상대방과의 관계
  09 복대리와 무권대리
  10 법률행위의 무효
  11 법률행위의 취소
  12 조건
  13 기한
  14 물권법 서론
  15 부동산물권의 변동
  16 물권의 소멸
  17 점유제도 및 점유의 관념화
  18 점유의 종류
  19 점유권의 효력
  20 상린관계
  21 소유권의 취득
  22 소유권에 기한 물권적 청구권
  23 공동소유
  24 지상권
  25 지역권
  26 전세권
  27 담보물권의 성질
  28 유치권
  29 저당권
  30 계약법 총론
  31 쌍무계약의 효력
  32 계약의 해제와 해지
  33 매매
  34 교환
  35 임대차
  36 주택임대차보호법
  37 상가건물 임대차보호법
  38 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
  39 가등기담보 등에 관한 법률
  40 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
  
  Part 2 기출문제
  01 민법총칙
  02 물권법
  03 계약법
  04 민사특별법
  
  중개사법령 및 중개실무
  Part 1 테마이론
  01 총칙(용어의 정의)
  02 총칙(중개대상물)
  03 공인중개사 자격제도
  04 개업공인중개사 등의 교육
  05 중개업의 등록 및 결격사유
  06 중개사무소
  07 개업공인중개사의 업무범위
  08 개업공인중개사의 고용인
  09 인장의 등록
  10 중개대상물 표시·광고
  11 휴·폐업신고
  12 중개계약
  13 중개대상물 확인·설명
  14 거래계약서의 작성
  15 계약금 등의 반환채무 이행의 보장
  16 손해배상책임의 보장
  17 금지행위
  18 중개보수 등
  19 부동산거래정보망
  20 공인중개사협회
  21 포상금(공인중개사법상)
  22 행정처분
  23 가중처벌과 승계제도
  24 행정형벌과 과태료(행정질서벌)
  25 부동산거래신고제 개관 및 신고사항
  26 부동산거래신고서 작성방법 등
  27 주택임대차계약신고제
  28 토지거래허가제 上
  29 토지거래허가제 下
  30 외국인 등의 부동산취득 특례
  31 포상금제도(부동산 거래신고 등에 관한 법률상)
  32 벌칙(행정형벌 및 과태료)
  33 분묘기지권
  34 장사 등에 관한 법률
  35 농지법
  36 전자계약 체결
  37 임대차보호제도
  38 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
  39 부동산 경매제도
  40 매수신청대리제도
  
  Part 2 기출문제
  01 공인중개사법령
  02 부동산 거래신고 등에 관한 법령
  03 중개실무
  
  부동산공법
  Part 1 테마이론
  01 광역도시계획
  02 도시·군계획
  03 용도지역
  04 건폐율 및 용적률
  05 용도지구
  06 용도구역
  07 지구단위계획
  08 기반시설
  09 도시·군계획시설사업
  10 매수청구 등
  11 개발행위허가
  12 개발밀도관리구역 등
  13 개발계획
  14 도시개발구역
  15 시행자(조합) 및 실시계획
  16 토지 등의 수용·사용방식
  17 토지상환채권 및 도시개발채권
  18 환지방식
  19 용어정의 등
  20 정비계획 및 정비구역 등
  21 안전진단 및 시행방법
  22 시행자(정비조합)
  23 사업시행계획 등
  24 관리처분계획 등
  25 건축물 등
  26 용도분류 및 용도변경
  27 건축법 적용대상지역
  28 건축허가
  29 대지 및 도로, 건축선
  30 건축제한 등
  31 이행강제금 등
  32 용어정의 등
  33 사업주체(주택조합)
  34 주택상환사채
  35 사업계획승인
  36 사용검사 후 매도청구
  37 공급질서 교란금지 등
  38 분양가상한제 및 투기과열지구
  39 용어정의 등
  40 농지의 소유·이용·보전
  
  Part 2 기출문제
  01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
  02 도시개발법
  03 도시 및 주거환경정비법
  04 건축법
  05 주택법
  06 농지법
  
  부동산공시법
  Part 1 테마이론
  01 지적서론과 등록사항
  02 지번
  03 지목
  04 경계와 면적
  05 지적공부와 등록사항
  06 지적공부 관리와 부동산종합공부
  07 토지의 이동
  08 축척변경
  09 토지의 이동신청과 지적정리
  10 지적정리 후 절차
  11 지적측량의 의의와 절차
  12 지적위원회와 지적측량적부심사
  13 부동산등기의 의의와 효력
  14 등기설비와 구분건물등기기록
  15 등기절차개시방법(촉탁·직권·명령)
  16 등기신청당사자와 공동신청
  17 단독신청과 제3자 신청
  18 등기신청서면
  19 등기관의 처분 및 등기완료 후 절차
  20 소유권보존등기
  21 수용, 신탁, 진정명의회복, 환매특약
  22 소유권 외 권리의 등기
  23 변경, 말소, 회복
  24 부기등기와 가등기
  
  Part 2 기출문제
  01 지적서론과 등록사항
  02 지번
  03 지목
  04 경계와 면적
  05 지적공부와 등록사항
  06 지적공부 관리와 부동산종합공부
  07 토지의 이동
  08 축척변경
  09 토지의 이동신청과 지적정리
  10 지적정리 후 절차
  11 지적측량의 의의와 절차
  12 지적위원회와 지적측량적부심사
  13 부동산등기의 의의와 효력
  14 등기설비와 구분건물등기기록
  15 등기절차개시방법(촉탁·직권·명령)
  16 등기신청당사자와 공동신청
  17 단독신청과 제3자 신청
  18 등기신청서면
  19 등기관의 처분 및 등기완료 후 절차
  20 소유권보존등기
  21 수용, 신탁, 진정명의회복, 환매특약
  22 소유권 외 권리의 등기
  23 변경, 말소, 회복
  24 부기등기와 가등기
  
  부동산세법
  Part 1 테마이론
  01 조세의 개념 및 납세의무 성립·확정 및 소멸
  02 지방세와 타 채권과의 관계
  03 취득세 납세의무자 및 취득시기
  04 취득세의 과세표준 및 세율
  05 취득세의 납세절차 및 비과세
  06 등록면허세
  07 재산세 과세대상물 및 납세의무자
  08 재산세의 과세표준 및 세율
  09 재산세의 납세절차 및 비과세
  10 종합부동산세
  11 일반소득세
  12 양도소득세 과세대상물 및 양도로 보는 경우
  13 양도소득세의 양도 및 취득시기
  14 비과세 양도소득
  15 양도소득세의 과세표준 계산 및 세율
  16 양도소득세의 납세절차 및 국외자산 양도
  
  Part 2 기출문제
  01 조세의 개념 및 납세의무 성립·확정 및 소멸
  02 지방세와 타 채권과의 관계
  03 취득세 납세의무자 및 취득시기
  04 취득세의 과세표준 및 세율
  05 취득세의 납세절차 및 비과세
  06 등록면허세
  07 재산세 과세대상물 및 납세의무자
  08 재산세의 과세표준 및 세율
  09 재산세의 납세절차 및 비과세
  10 종합부동산세
  11 일반소득세
  12 양도소득세 과세대상물 및 양도로 보는 경우
  13 양도소득세의 양도 및 취득시기
  14 비과세 양도소득
  15 양도소득세의 과세표준 계산 및 세율
  16 양도소득세의 납세절차 및 국외자산 양도

기본정보

ISBN	9791166015212
발행(출시)일자	2024년 12월 15일
쪽수	2016쪽
크기	210 * 257 mm
총권수	6권