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공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)

전국 한국법학교육원 지정교재 | 최신개정법령 완벽반영ㅣ최신출제경향 완벽반영 | 최신개정법령 완벽반영ㅣ최신출제경향 완벽반영
올에듀넷 · 2017년 11월 20일
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공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018) 상세 이미지
올에듀넷 부동산공법 100%적중률!
1997년부터 2017년까지 21년 연속 전국 서점 및 인터넷도서몰에서 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 상위선호도! 상위판매부수! 「2018 공인중개사 명품기본서」시리즈는 최신 개정 법률 완벽히 반영하였으며 그동안 공인중개 사시험의 모든 기출문제 철저히 분석하였으며 본 시험에서의 문제해결능력배양을 위한 이론정리로 고득점을 획득할 수 있도록 편제하였습니다.
그리고 본서는 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원평생반, 2년회원반, 합격시환급반등으로 수강하실 수 있습니다.

작가정보

저자(글) 정원표

저자 올에듀넷은
저서 :『2018 공인중개사 명품기본서』시리즈
『2018 공인중개사 명품출제가능예상문제집』시리즈
『2018 공인중개사 명품기춤문제집』시리즈
『2018 주택관리사 명품기본서』시리즈
『2018 주택관리사 명품출제가능예상문제집』시리즈
『아무도 알려주지 않는 ∼∼∼』부동산실무서 시리즈

저자(글) 고광표

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 박종철

박종철

한양대학교 법과대학 법학과 졸업, 한양대학교 행정대학원 졸업. 세종사이버대학교 부동산자산경영학과 겸임교수, 한국산업단지공단 산업단지선정위원, 구도고도화사업 심의위원, 한국철도공사 감사자문위원, 한국생산성본부 한국사회능력개발원 부동산실무 지도교수, EBS 공인중개사 부동산공법 담당교수, (재)건설산업교육원 교수, (사)한국부동산자산관리사협회 토지자산관리 담당교수.

저자(글) 이동휘

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 이무연

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 이석현

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 이재욱

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 이진호

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 장완석

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 조성재

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 조창현

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

저자(글) 한종식

출간작으로 『공인중개사시험대비 명품기본서 2차 부동산공법(2018)』이 있다.

감수 유선종

건국대학교 부동산학과 교수이다. 예산고 졸업, 건국대학교 부동산학과 졸업, 日本大學 大學院 理工學硏究科 不動産科學專攻 修了(工學修士, 學術博士)했다. 미국 조지아주립대학(GSU) 부동산학과 방문학자 경력이 있다. 호텔롯데 사외이사, 한국투자부동산신탁 사외이사, 국토교통부 공인중개사 정책심의위원회 위원, 전국공동주택가격협의회 위원, 서울특별시 지방토지수용위원회 위원, 광진구 부동산가격공시위원회 위원, 공유촉진위원회 위원, 한국토지주택공사 기술심사평가위원, 공무원연금공단 실물자산운영위원회 위원, 지방공기업평가원 사업타당성심의위원회 위원, 한국부동산원 부동산가격공시전문교육심의위원회 위원, 굿네이버스미래재단 시니어주거공동체프로젝트 자문위원 등을 역임했다. 주요 저서로 생활속의 부동산 13강(도서출판 청람), 대학에서 배우는 부동산경매(메가랜드), 외국의 역모기지 사례(집문당), 지방소멸 어디까지 왔나(매일경제신문사), 노인주택 파노라마(집문당), 초고령사회 뉴노멀시리즈(新노년의 삶, 웰에이징 트렌드/新노년의 주거, 노인복지주택), 엔딩노트 등이 있다.

목차

  • 1편 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

    제 1 장 총칙 23
    01 제정 목적 23
    02 용어 정의 23
    03 행정계획의 관계 29
    04 국토의 용도 구분 및 관리의무 30
    05 다른 법률에 따른 토지 이용 등 제한 31

    제 2 장 광역도시계획 37
    01 광역도시계획의 특성 37
    02 광역계획권 지정 39
    03 광역도시계획 수립 40

    제 3 장 도시·군기본계획 46
    01 도시·군기본계획의 특성 46
    02 도시·군기본계획의 수립절차 48

    제 4 장 도시·군관리계획 53
    01 도시·군관리계획의 특성 53
    02 도시·군관리계획의 입안 절차 56
    03 도시·군관리계획의 결정 절차 63
    04 도시·군관리계획에 관한 지형도면의 고시 등 69

    제 5 장 용도지역·용도지구, 용도구역 75
    01 용도지역·용도지구, 용도구역의 의의 75
    02 용도지역 76
    03 용도지구 114
    04 용도구역 122
    05 용도지역·용도지구 및 용도구역에서의 관련 사항 133

    제 6 장 도시·군계획시설 142
    01 기반시설의 설치·관리 142
    02 도시·군계획시설 부지의 매수 청구 150

    제 7 장 도시·군계획시설사업의 시행 163

    제 8 장 비용 177

    제 9 장 지구단위계획구역, 지구단위계획 180
    01 지구단위계획구역 180
    02 지구단위계획 184

    제 10 장 개발행위의 허가 등 193
    01 개발행위의 허가 193
    02 개발행위에 따른 기반시설의 설치 209

    제 11 장 도시계획위원회 220

    제 12 장 보칙 226

    제 13 장 벌칙 238

    2편 : 도시개발법

    제 1 장 총칙 242

    제 2 장 도시개발구역의 지정 등 243
    01 개발계획의 수립 243
    02 도시개발구역의 지정 249
    03 개발구역 지정 등의 절차 255

    제 3 장 도시개발사업의 시행 266
    01 사업시행자 266
    02 실시계획 등 277
    03 도시개발사업의 시행방식 283
    04 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업시행 287
    05 환지방식에 의한 사업시행 296

    제 4 장 준공검사 등 320

    제 5 장 비용부담 등 323

    제 6 장 보칙 330

    제 7 장 벌칙 339

    3편 : 도시 및 주거환경정비법

    제 1 장 총칙 342

    제 2 장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 347

    제 3 장 정비사업의 시행 373
    01 정비사업의 시행방법 등 373
    02 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 383
    03 사업시행계획 등 406
    04 정비사업 시행을 위한 조치 등 417
    05 관리처분계획 등 425
    06 공사완료에 따른 조치 등 439

    제 4 장 비용의 부담 등 446

    제 5 장 정비사업전문관리업 454

    제 6 장 감독 등 458

    제 7 장 보칙 465

    제 8 장 벌칙 471

    4편 : 건축법

    제 1 장 총칙 476
    01 서론 476
    02 건축법의 적용범위 480

    제 2 장 건축물의 건축 등 494
    01 건축물의 종류와 허가 절차 등 494
    02 건축물 건축절차 513
    03 건축물의 유지와 관리 및 용도변경 527

    제 3 장 건축물의 대지와 도로 550

    제 4 장 건축물의 구조 및 재료 558

    제 5 장 지역 및 지구의 건축물 580

    제 6 장 건축물의 설비 등 589

    제 7 장 특별건축구역 등 592
    01 특별건축구역 592
    02 특별가로구역 601
    03 건축협정 603
    04 결합건축 612

    제 8 장 보칙 616
    01 위반 건축물 등에 대한 조치 등 616
    02 면적·높이 및 층수의 산정 623
    03 기타 관련 규정 629

    제 9 장 벌칙 649

    5편 : 주택법

    제 1 장 총칙 656

    제 2 장 주택의 건설 등 666
    01 주택건설사업 등 666
    02 주택조합 671
    03 사업계획의 승인 등 682
    04 주택의 건설 698
    05 주택의 감리 및 사용검사 704
    06 공업화주택의 인정 등 711

    제 3 장 주택의 공급 등 715
    01 공급요건 715
    02 투기과열지구 및 전매 제한 727

    제 4 장 리모델링 739

    제 5 장 보칙 751
    01 토지임대부 분양주택 751
    02 주택자금 754
    03 기타 관련 규정 등 756

    제 6 장 벌칙 761

    6편 : 농지법

    제 1 장 총칙 766

    제 2 장 농지의 소유 771
    01 농지의 소유제한 771
    02 농지취득자격증명 774
    03 농업경영에 이용하지 아니하는 농지 등의 처분 777

    제 3 장 농지의 이용 782
    01 농지의 이용 증진 등 782
    02 토양의 개량·보전과 농지 소유의 세분화 방지 785
    03 농지의 대리경작과 임대차·사용대차 786

    제 4 장 농지의 보전 등 793
    01 농업진흥지역의 지정과 운용 793
    02 농지의 전용 800
    03 농지원부 817

    제 5 장 보칙 및 벌칙 819

책 속으로

[머리말]
30만 명이 넘는 수험생이 보는 “국민고시”로 공인중개사 자격시험이 올해로 29번째 시행이 될 것입니다.
그간 부동산 중개업무의 전문성이 갖춰지면서, 공인중개사의 위상도 많이 좋아졌으나, 그에 비례하여 시험의 수준도 점차 높아지고 있는 추세입니다.
그런데 부동산공법이라는 과목은 생활밀착형 내용이 아니다보니, 내용 접근에의 어려움(생소함)과 학습량의 방대함으로 인해 소위 “공포의 공법”이라고도 하며, 시험과목으로의 부동산공법과 현장실무에서의 부동산공법이 유리된 모습을 띠고 있습니다.
부동산공법은 부동산에 관한 각종 행정규제에 대한 법으로, 국가가 시행하는 부동산 정책을 배우는 과목입니다. 그러다보니 부동산 정책 변화에 따른 잦은 법 개정과 많은 상세한 법률규정이 학습의 어려움을 배가시키고 있지만, 우선 합격에 대한 부담감을 덜기 위해 시험으로서의 부동산공법을 먼저 접근하고(즉, 합격을 위한 공부방법), 차후에 실무적용에 대한 인식을 갖는다면 오히려 학습의 즐거움도 찾아 볼 수 있을 것입니다.

[개정 법률 반영]
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 : 2018년 4월 19일 시행예정 반영
2. 도시개발법 : 2018년 4월 19일 시행예정 반영
3. 도시 및 주거환경정비법 : 2018년 2월 9일 시행예정 반영
4. 건축법 : 2018년 4월 25일 시행예정 반영
5. 주택법 : 2018년 2월 9일 시행예정 반영
6. 농지법 : 2018년 5월 1일 시행예정 반영

법률과목 공부를 할 때에는 먼저 기출문제 분석을 통해 무엇을 공부해야 하는 지를 파악하고 그에 맞춰서 시험 준비를 해야 합니다. 부동산공법도 배우고자 하는 내용 즉, 시험에서 원하는 내용이 무언지를 먼저 파악하고 접근을 한다면 의외로 쉽게 다가갈 수 있을 것입니다. 시험제도 아래에서 시험과 유리된 학습(단순 암기형)을 한다면, 수험기간이 길어 질 수 있고 학습내용 또한 핵심이 아닌 지엽적인 부분을 맴돌기 쉽기 때문에 시험에 맞는 학습방법을 제대로 익혀야 합니다.
본서는 공인중개사 시험에서 필요하고 적합한 내용을 법률의 규정이 따라 서술형 체계로 구성을 하여, 교재 순서대로 학습을 진행하다보면 자연스레 체계가 잡히고, 강의를 통해 시험에 필요한 내용을 전달받아 정리를 한다면 무난히 원하는 합격을 달성할 수 있을 것입니다.
반드시 합격할 수 있다는 자신감을 갖고 시험에 적합한 학습방법으로 가장 단기간에 합격의 기쁨을 누릴 수 있게 되기를 기원합니다.

출판사 서평

① 공인중개사교육 20년 전통의 노량진1등학원 한국법학원 교재로 다년간 합격 노하우로 만든 100%적중률 기본서!
② 시험합격을 위해 반드시 필독해야 할 가장 중요한 베스트셀러 교재!
③ 각 장(章)마다 시험출제의도를 파악할 수 있도록 출제경향 수록!
④ 최근 출제경향을 완벽 분석하여 시험 내용에 맞춰 재구성, 최근 개정법령 완벽 반영, 최적화된 분량, 철저한 이해중심의 서술!
⑤ 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원평생반, 2년회원반, 합격시환급 반등으로 수강!
「2018 공인중개사 명품기본서 2차 [부동산공법]」는 2018년 제29회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서입니다. 본서는 다년간 공인중개사 강의 경험이 있는 현 강사로 구성된 저자들이 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.
따라서 본서는 이 책으로 공인중개사를 준비하는 수험생이 시험에서 좋은 결과가 있도록 법과 시행령, 규칙, 예규, 판례 등을 정리하여 시험에 부족함이 없도록 최선을 다 하였으며 출제빈도가 높거나 꼭 이해해야 할 부분에는 도표와 그림으로 정리를 하였습니다.
또한 본서는 각 단원별 마지막 부분에 시험에 빈출되는 중요한 지문을 기초로한 기출 및 예상문제를 수록하여 이론을 반복 학습하게 하고, 문제해결 능력 기르기를 통해 객관식 문제 풀이 능력을 향상시켜 주어 이 책으로 공부하는 수험생들은 합격에 더욱 가까워질 수 있습니다.

기본정보

상품정보 테이블로 ISBN, 발행(출시)일자 , 쪽수, 크기, 총권수을(를) 나타낸 표입니다.
ISBN 9791161620336
발행(출시)일자 2017년 11월 20일
쪽수 824쪽
크기
188 * 260 * 34 mm / 1626 g
총권수 1권

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