내 집 마련 가계부(2022)

양장본 Hardcover

김유라 저자(글)

한국경제신문 · 2021년 09월 15일

책 소개

“가계부 하나 썼을 뿐인데, 진짜 내 집이 생겨버렸다!”

* 가계부 분야 4년 연속 베스트셀러 *
* 〈2022 부동산 대전망〉 수록*
* 10년 주기로 계획하는 〈인생계획표〉 수록*
* 별책부록 : 〈가계부 잘 쓰는 법〉 저자 직강 동영상 QR코드 *

2022년을 앞두고 더 알찬 내용과 구성으로 《2022 내 집 마련 가계부》가 출간됐다. 2018년 첫 출간 이후 수많은 ‘가계부 덕후’들을 양산하며 매년 더 많은 독자들이 쓰고 있는 이 가계부는, 간소한 삶을 추구하고 부자가 되는 지름길로 가기를 원하는 사람들에게 가장 간단한 해법을 제시한다.

《2022 내 집 마련 가계부》에는 이전 가계부에선 없었던 〈2022 부동산 대전망〉 페이지가 추가되었다. 내년에 집을 사도 괜찮을까? 청약은 어떨까? 저평가된 아파트는 어디에 있을까? 등 누구나 궁금해할 부동산의 미래에 대해 저자의 날카로운 전망을 담았다.

이미 써본 독자들이 입을 모아 칭찬한 〈비전 보드 쓰기〉, 〈내 집 마련 계획 세우기〉, 〈초간단 주별 가계부 쓰기〉, 〈경제 & 부동산 노트 쓰기〉도 새로운 디자인과 함께 만날 수 있다. 아울러 가계부를 처음 쓰는 독자들을 위한 ‘똑똑하게 가계부 쓰는 법, 저자 직강 동영상’과 흔들림 없이 가계부 쓰기를 완주할 수 있도록 돕는 ‘쉬어가는 페이지’도 업그레이드된 내용으로 만나볼 수 있다.

“나는 오늘 하루의 성공으로 평생의 성공을 이끌어낸다”
2022년 가계부에 담긴 올해의 메시지는 이것이다. 당신의 하루가 성공한다면, 당신의 인생 전체가 달라질 수 있다. 생각이 현실이 되는 그날까지 포기하지 말고 모두가 ‘기록하는 한 해’가 되기를 빌어본다.

작가정보

저자(글) 김유라

저는 아들 셋을 키우는 엄마입니다. 스물네 살에 은행에 입사해 전 재산을 펀드에 투자했다가 2008년 금융위기 때 반토막 손실을 경험한 후 경제 공부를 시작했습니다.
곰팡이 핀 빌라에서 세 아이를 키우며 남편의 월급인 250만 원 중 125만 원을 저축했고, 내 집을 마련하기 위해 부동산 공부도 했습니다. 돈을 모으기 위해 남편과 저는 몸이 부서져라 일을 했어요. ‘젊을 때 고생은 사서도 한다’라는 신념을 갖고 있었는데, 정말로 고생으로 점철된 현실이 창조되어갔죠. 그때는 ‘나는 가진 것이 없고 똑똑하지 않으니 몸으로 열심히 때워야 한다’라고 생각했어요. 하지만 부자들이 쓴 수천 권의 책을 읽고, 그들의 지혜를 배우면서 모든 게 변하기 시작했습니다. ‘아는 만큼 돈이 보인다’는 것은 사실이었어요.
가계부는 제가 돈에 눈을 뜬 첫 계기였습니다. 가계부를 쓰면서 비로소 돈에 대해 더 많이 더 자주 생각할 수 있었고 돈이 흘러 다니는 길이 보였습니다. 그리고 ‘나도 부자가 될 수 있다’는 희망을 가질 수 있었어요.
저는 가난했던 시절부터 지금까지 언제나 가계부를 쓰고 있습니다. 저축과 절약에 관한 한 모든 노하우는 바로 이 가계부에서 나왔다고 봐도 될 정도예요. 무엇보다 세상 그 어느 가계부에도 없는 〈경제 노트〉와 〈부동산 노트〉가 수록되어 있습니다. 저는 두 노트를 쓰면서 경제 흐름을 파악하고 현명하게 내 집을 장만할 수 있었어요.
여러분도 《내 집 마련 가계부》를 쓰시면서, 내 집 마련뿐만 아니라 그 이상의 꿈도 실현하실 수 있습니다. 우리 모두 수입의 50%를 저축하며 부자가 되는 대한민국을 꿈꿔요!
저는 《나는 마트 대신 부동산에 간다》 《아들 셋 엄마의 돈 되는 독서》를 썼고, 현재 재테크 전문 강사로 활동 중입니다.

* 저자 카페 : 김유라의 선한부자 프로젝트 https://cafe.naver.com/richhappymom
블로그 : 김유라의 선한부자 프로젝트 https://blog.naver.com/ds3lkl
유튜브 : 김유라TV

목차

• 2022 아파트 부동산 대전망
  프롤로그/ 작은 성공을 반복하세요
  나의 슬기로운 가계부 생활
  
  PART 1 돈은 아끼고, 꿈은 모으고
  
  01. 꿈부터 쓰세요
  02. 10년 후 내 돈은 얼마일까요
  03. 1년에 얼마를 모을 수 있을까요－1년에 2천만 원 모으기
  04. 쓰임에 따라 통장을 나누세요
  05. 쉽고 재미있게 쓰세요
  비전보드｜내 집 마련 계획｜
  내 집 마련 선언문｜월 예산｜
  주간 예산｜주간 결산｜
  월말 결산｜연말 결산
  06. 내가 살 집은 얼마일까요
  한 달에 한 번만 쓰면 되는 경제노트｜일주일에 한 번만 쓰면 되는 부동산 노트｜부동산에 관심 갖기｜스마트폰 앱으로 편리하게｜부동산 노트 쓰기는 곧 모의투자
  
  PART 2 절약만이 희망, 공부만이 살 길
  
  01. 꿈을 이루는 절약법
  한 달에 한 가지 줄이기｜보험 다이어트｜교육, 선택과 집중｜대중교통 알뜰 이용법｜온 가족이 같은 통신사 이용하기｜저렴해서 더 즐거운 문화생활｜알뜰과 럭셔리를 조합한 해외여행｜가구·가전, 쓸 수 있을 때까지｜이미 있는 옷만으로도 충분｜냉장고 비우기｜1+1 무시하기｜신용카드 한 개면 충분｜아이들에게 우리 집 빚이 얼마인지 알리기｜고물상 이용하기｜적은 돈으로 넉넉하게 대접하는 법｜배우자와 공유하기
  02. 내 집 마련 공부법
  책 읽기｜경제기사 읽기｜강의 듣기｜온라인 커뮤니티 가입하기｜집 보러 다니기
  
  PART 3 소중한 오늘, 원하는 내일
  
  01. 쓰기 전에 알아두세요
  결산이 딱 맞지 않아도 됩니다｜10원 단위까지 안 써도 됩니다｜품목을 일일이 쓰지 않아도 됩니다｜항목에 딱 맞지 않아도 됩니다｜총 지출액만 써도 됩니다｜너무 많은 에너지를 할애하지 마세요｜지출하지 않은 날을 축하하세요｜가계부 쓰는 일을 즐거운 일로 만드세요
  02. 내 집 마련 가계부
  2022~2023 달력｜2022년 연간 지출 스케줄｜2021년 10월｜ 2021년 11월 가계부｜2021년 12월 가계부｜2022년 1월 가계부｜2022년 2월 가계부｜2022년 3월 가계부｜2022년 4월 가계부｜2022년 5월 가계부｜2022년 6월 가계부｜2022년 7월 가계부｜2022년 8월 가계부｜2022년 9월 가계부｜2022년 10월 가계부｜2022년 11월 가계부｜2022년 12월 가계부｜연말 결산
  
  · 나의 금융상품 목록 － 통장｜카드｜보험｜대출

책 속으로

〈작은 성공을 반복하세요〉

많은 사람들이 자신이 이미 성공한 것을 모르고 살아요. 너무나 큰 성공을 바라기 때문이죠. 그리고 내가 이룬 많은 것들을 무시하고 감사하지 않으며 남들이 가진 것을 부러워하고 질투합니다.

우리는 이미 성공했습니다. 그 증거는 죽지 않고 이렇게 살아 있음이에요. 살아 있으면서 매일 무언가를 시작하고 있다는 것이에요. 시작한 것 자체가 이미 성공입니다. 어떠한 결과가 나와야만 성공한 것이 아닙니다.

저는 날마다 그날의 계획을 세워서 최대한 빠른 속도로 해냅니다. 마치 게임을 하듯이 말이죠.

첫째, 매일 경제기사를 읽고 스크랩을 합니다.

둘째, 매일 사업과 투자 관련 영상과 책을 읽고 노트에 적습니다. 그리고 이것을 ‘부자 노트’라고 부릅니다.

셋째, 1주일 후에 저의 노트를 복기하며, 핵심 내용을 색깔이 있는 펜으로 표시합니다.

넷째, 행동합니다. 이것이 가장 중요합니다! 저는 일주일 중 적어도 하루는 그 주에 배운 것을 실천하며 보냅니다. 예를 들면, 주식계좌를 만들어놓고 그 주에 공부한 기업 중 좋은 곳이 있으면 단 한 주라도 그 기업의 주식을 삽니다. 궁금한 것이 생기면 증권사에 전화해 문의를 하거나 인터넷으로 검색을 합니다. 마음에 드는 부동산이 있다면 당장은 돈이 없어 살 수 없더라도 꼭 방문을 합니다. 정 갈 시간이 없다면 전화를 해서라도 매물을 파악해놓죠.

10년 이상 이런 생활을 매일 반복하자 이제는 평생의 습관이 되었습니다. 세 아이를 키우느라 너무 힘들어 지키지 못한 날도 있지만 결코 포기하지 않았습니다. 강한 자가 살아남는 것이 아니라 살아남는 자가 강한 자라고 믿었기 때문이죠.

저는 여러분이 이 문장을 기억하기를 바랍니다.
“나는 오늘 하루의 성공으로 평생의 성공을 이끌어낸다.”

노력을 많이 했는데도 원하는 결과가 나오지 않아 조급하신가요? 그건 마치 한겨울에도 나무에 열매가 맺히지 않는다고 불평을 하는 것과 같습니다.
‘아직은 때가 아닌가보다’라고 여기고, 그날의 일에 더욱 집중하세요. 5분, 10분이라도 매일 반복해서 할 수 있는 나만의 성공 루틴을 만드세요.

‘이렇게 조금씩 해서 언제 바라는 걸 이루겠어?’라고 불만스러울 때도 있겠지만, 모든 일은 시간을 얼마나 투자했는가에 따라 성패가 갈립니다.
봄에 씨를 뿌리고 가을에 수확하는 것이 자연의 이치이듯, 여러분의 노력이 가장 좋은 때에 결실을 맺을 것입니다. 저는 그 결실을 위해 지금도 씨앗을 뿌리고 있습니다.

매일 아침 성공을 실천하는 여러분을 존경합니다.

- 〈프롤로그〉 에서

출판사 서평

2022년 아파트 부동산 대전망 수록!
부자가 되기 위해 지금 당장 할 수 있는 가장 간단한 방법

★ 가계부 분야 4년 연속 베스트셀러 ★
★ 10년 주기로 계획하는 〈인생계획표〉 수록★

2022년을 앞두고 더 알찬 내용과 구성으로 《2022 내 집 마련 가계부》가 출간됐다. 2018년 첫 출간 이후 수많은 ‘가계부 덕후’들을 양산하며 매년 더 많은 독자들이 쓰고 있는 이 가계부는, 간소한 삶을 추구하고 부자가 되는 지름길로 가기를 원하는 사람들에게 가장 간단한 해법을 제시한다.

널리 알려진 대로 부자들은 가계부를 쓴다. 왜일까? 아무리 수입이 많아져도 지출이 고정되지 않으면 부는 더 이상 늘어나지 않기 때문이다. 그 원리를 알기에 부자들은 돈을 벌수록 더욱 철저히 가계부를 썼다.
더구나 최근 들어 더욱 극심해진 부의 양극화는 가계부 쓰기를 포기할 것이 아니라, 더욱 성실히 써야 할 이유가 됐다. 부동산이든 주식이든 자산을 키우기 위해서는 ‘굴릴 돈’이 필요한데, 이를 위해선 가계 소비를 더욱 철저히 관리할 수밖에 없기 때문이다.

《2022 내 집 마련 가계부》는 가계부를 쓰면서 돈에 눈을 뜨고, 목돈을 모으면서 부동산 투자를 시작해 마침내 경제적 자유를 얻은 한 주부의 성장 노트라 할 수 있다. 재테크를 공부해본 주부라면 한 번쯤 들어봤을 이름인 김유라 저자는, 그동안 가계부를 출시하며 수없이 많은 제2의 김유라, 제3의 김유라를 만나왔다. 그들은 모두 큰 욕심 없이 가계부를 써왔으나, 그다음부터 매달 추가수입이 발생하고, 어느 새 내 집 마련에도 성공했다고 입을 모아 말한다. 누군가에겐 이 가계부가 ‘감사한 마법의 가계부(ID : 엘스북퀸)이기도 했던 것이다.

《2022 내 집 마련 가계부》에는 이전 가계부에선 없었던 〈2022 부동산 대전망〉 페이지가 추가되었다. 내년에 집을 사도 괜찮을까? 청약은 어떨까? 저평가된 아파트는 어디에 있을까? 등 누구나 궁금해할 부동산의 미래에 대해 저자의 날카로운 전망을 담았다.

이미 써본 독자들이 입을 모아 칭찬한 〈비전 보드 쓰기〉, 〈내 집 마련 계획 세우기〉, 〈초간단 주별 가계부 쓰기〉, 〈경제 & 부동산 노트 쓰기〉도 새로운 디자인과 함께 만날 수 있다. 아울러 가계부를 처음 쓰는 독자들을 위한 ‘똑똑하게 가계부 쓰는 법, 저자 직강 동영상’과 흔들림 없이 가계부 쓰기를 완주할 수 있도록 돕는 ‘쉬어가는 페이지’도 업그레이드된 내용으로 만나볼 수 있다.

“나는 오늘 하루의 성공으로 평생의 성공을 이끌어낸다”
2022년 가계부에 담긴 올해의 메시지는 이것이다. 당신의 하루가 성공한다면, 당신의 인생 전체가 달라질 수 있다. 생각이 현실이 되는 그날까지 포기하지 말고 모두가 ‘기록하는 한 해’가 되기를 빌어본다.


* 《2022 내 집 마련 가계부》는 이런 점이 다르다!

1. 2022 아파트 시장 부동산을 전망한다
최근 몇 년간 집값이 계속해서 오르고 있다. 그러다 보니 내년엔 집값이 좀 잡히지 않을까 하는 기대도 갖게 된다. 정말 그렇게 될까? 《나는 마트 대신 부동산에 간다》로 부동산 분야 최고의 베스트셀러를 출간한 바 있는 저자가 내년의 부동산 시장을 미리 전망해봤다. 집값의 오름세가 지속될지, 여전히 저평가된 아파트는 어디일지, 로또라는 분양을 받으려면 어떤 대비를 해야 할지 하나하나 짚었다.

2. 꿈이 보인다
목표는 구체적일수록 좋고, 그 목표는 시각화시켜놓고 자주 보며 잊지 않는 것이 중요하다. 《2022 내 집 마련 가계부》를 펼치면 가장 먼저 ‘비전 보드’ ‘내 집 마련 계획’ ‘절약 선언문’이 보인다. 어쩌면 이 페이지들이 가계부 작성보다 더 중요할 수 있다. ‘비전 보드’에는 나의 꿈에 부합되는 이미지를 붙여 놓는다. 내가 원하는 아파트도 좋고, 고급 승용차도 좋다. 매일 가계부를 펼칠 때마다 왜 돈을 모으는지, 그리고 아낌으로써 이루고자 하는 궁극적 목표를 떠올려보자.

3. 수입의 50%를 저축한다
이 책에는 월 예산, 월 결산, 주 예산, 주 결산 등 수입과 지출을 관리할 수 있는 매우 심플한 가계부가 들어가 있다. 특히 일주일씩 예산을 짜고 실천하도록 유도하는 것이 이 가계부의 특징이다. 목표는 잘게 나눌수록 이루기가 수월하다. 이 책에서는 매월 1일, 7일, 14일, 21일, 28일, 이렇게 일주일씩 5회로 나누어 예산을 짜도록 안내하고 있다. 이 방법을 실천하기 위해 저자가 통장을 어떻게 쪼개어 돈을 이체하는지도 구체적으로 알려준다.

4. 경제 보는 눈을 키운다
저자는 경제의 흐름에 대한 공부와 부동산에 대한 관심을 놓아서는 안 되며, 이를 아는 것이 돈을 모으고 나아가 가계를 불리기 위한 필수조건이라고 강조한다. 어떤 가계부에서도 찾아볼 수 없는 〈경제 노트〉와 〈부동산 노트〉는, 저자가 스스로 모의 투자라도 해보자는 생각으로 고안해낸 공부 비법 노트다. 한 달에 한 번 국내외 이슈와 경제 기사의 제목과 내용을 간략히 적고, 일주일에 한 번 관심 있는 아파트의 시세를 기입하면 된다. 쓰다 보면 경제의 흐름과 부동산 동향이 한눈에 보일 것이다.

5. 내면의 힘이 커진다
심리학 용어로 알아보는 내 마음 사전. 나도 모르는 내 마음을 심리학자들은 어떻게 해석하고 있을까. 가계부 중간 중간 ‘쉬어가는 페이지’에 담긴 다양한 심리 용어를 저자만의 시각으로 해석해 설명했다. 자꾸 물건을 사들이고, 손실로 이어질 것을 알면서도 투자를 중단하지 못하는 등의 내 행동의 원인을 이해할 수 있다. 또한 저자가 33세부터 써왔다는 〈인생계획표〉도 공개한다. 10년 단위로 계획을 잡아 실천하면 내 인생이 가는 방향과 내가 진정으로 원하는 것이 무엇인지를 알 수 있다.

6. 저자 직강 들으며 누구나 가계부를 쉽게 쓸 수 있다
《내 집 마련 가계부》에는 저자가 직접 가르쳐주는 가계부 관련 영상 세 가지가 담겨 있다. 초보자도 가계부에 관해 간단히 마스터할 수 있도록 안내하는 ‘가계부 쓰는 법’과 자신의 목표를 명확히 하도록 돕는 ‘비전 보드 쓰는 법’ 그리고 진짜 부자가 될 수 있도록 알려주는 ‘경제 & 부동산 노트 쓰는 법’이 그것이다. 이 세 영상을 보며 보다 쉽고 알차게 가계부를 쓰도록 하자.

■ 추천글 ■

〈나의 슬기로운 가계부 생활〉

엘스북퀸
2019년부터 가계부를 써왔는데, 그 후 매달 추가수입이 발생했고, 가계부 이름대로 ‘내 집 마련’에도 성공했습니다. 정말 신기하고 감사한 마법의 가계부입니다!

호곤안경
'상상하면 이루어진다'는 말처럼 내가 원하는 미래를 사진으로 생생하게 시각화하는 게 좋았습니다. 가계부를 펼칠 때마다 사진을 보며 꿈을 다질 수 있었어요.

금손지니
맞벌이를 하면서도 모은 돈이 전혀 없었는데, 이 가계부를 쓰면서 코로나19로 수입이 줄어든 상황에서도 목돈을 모을 수 있었습니다.

내면여행자
가계부인지 멋진 책인지 구별이 안 됩니다. 소장하는 것만으로도 든든하고요. 틈틈이 기록을 하면서 나만의 부의 지도를 그려가고 있습니다.

그림책플러스
단순히 절약만 하는 가계부가 아닙니다. 페이지마다 쓰여 있는 여러 글귀들을 읽으며 정신적으로도 풍요로움을 쌓아갈 수 있는 책입니다.

siun76
이 가계부를 쓴 지 1년 만에 집을 마련했습니다. “거지같이 해도 된다”는 저자의 말에 용기를 얻어 블로그와 인스타그램 등도 시작하면서 새로운 세상에 눈을 떴습니다.

꿈꾸는 나무
가계부에 있는 〈부동산 노트〉에 적어둔 매물을 보며 부동산에 대한 관심을 놓지 않았고, 이제 곧 월세가 나올 소형아파트도 계약할 예정입니다.

기본정보

ISBN	8809579440055
발행(출시)일자	2021년 09월 15일
쪽수	332쪽
크기	155 * 217 * 26 mm / 600 g
총권수	1권
이 책의 개정정보	가장 최근에 출시된 개정판입니다. 구판보기